Wednesday, November 2, 2016

SOLD #1508 3500 VARSITY DR NW $230,000


C4064907 #1508, 3500 Varsity DR NW $230,000. 
买家是个在这里长大的菲律宾投资客户,从事销售工作我多年了,见过各种各样的人,这女人还真是第一次见到,就要把我做销售的全部热情给磨平了。前前后后,共出了4个offer,放弃了3个,才最后成交了这套,还不是我想让她买得。但是她就是什么都听不进去,就以为自己的主意正。 

因为是投资客,预算又好,30-50万都行。我就建议她尽可能买到不交管理费的独立屋,可是一会儿买家希望能够出门就让小孩骑自行车,一会要想离儿童医院、大学、大型超市近。总之,一天一个新主意。好吧,想买公寓,我不让她买靠近市中心的那套town house,因为我告诉她这栋楼里单元户太少,当年建筑期间,我们并不确定建筑质量。那么现在管理公司又不会是大型管理公司,很难准确把握公寓管理水平包括正规的管理文件提交。她就是不听,我们看房子,出offer。然后她碰钉子了,联系小楼的管理委员会,人家根本不把她当回事,问什么,什么不给回复。这还没有搬进去就这样,将来怎么办??得,又白费一个offer。 

最后这个啊,是她偏要买得,再不买孩子上学以后就没时间看房子了。我告诉她一定要让公寓审核文件公司审核所有文件,她因为前前后后房检就花了两回钱了,就想省钱。好在还是听我得,自少让律师瞅了瞅。哎......

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